El nuevo sistema de pago del alquiler divide a expertos, colectivos y arrendatarios
Sátira. Esto no ha pasado. Aquí lo explicamos.
El Consejo de Ministros aprobó ayer un mecanismo que permitirá abonar la renta mediante la cesión de tiempo vital, una medida que, según a quién se consulte, supone bien un avance en la flexibilización del acceso a la vivienda, bien un cambio de naturaleza en la relación arrendaticia, o bien un ajuste meramente técnico sin efectos prácticos relevantes.
Fuentes cercanas al caso señalan que la propuesta se venía estudiando desde hace al menos dos ejercicios, si bien este medio no ha podido confirmar en qué departamento se originó.
Dos lecturas, y una tercera
Cabe recordar que el texto establece un tipo de conversión de catorce meses de renta por año cedido en la capital, frente a los veintidós de otras provincias. Distintos analistas han interpretado esta diferencia como una corrección territorial, aunque no obstante otros la consideran, presuntamente, una consecuencia no buscada del método de cálculo.
Consultada al respecto, una catedrática de Derecho Civil explicó durante veinte minutos que la cesión de expectativa vital carece de encaje en el ordenamiento y que la norma será previsiblemente anulada. Consultado también un vecino del barrio de Tetuán que se encontraba en la puerta del portal, este señaló que «a él le da igual porque tiene piso».
Ambas posturas, como puede verse, tienen matices atendibles.
El caso de una arrendataria
Este medio ha podido hablar con una joven de veintisiete años que asegura haber cedido nueve años para cubrir el alquiler hasta 2034. Preguntada por si volvería a hacerlo, respondió que sí. Preguntada por cómo se encuentra, respondió que bien. Preguntada por qué hará en 2034, no respondió.
Por otro lado, la asociación de propietarios ha emitido un comunicado en el que celebra la medida y recuerda que el sector «también sufre incertidumbre».
No obstante, conviene no simplificar. La realidad es más compleja, y reducirla a un enfrentamiento entre quienes ceden años y quienes los reciben contribuye a una polarización que no ayuda a nadie y que, en última instancia, solo beneficia a los extremos.
Qué pasará ahora
Los grupos parlamentarios han anunciado enmiendas en sentidos opuestos, lo que hace difícil aventurar el resultado final de la tramitación.
Este medio ha intentado contactar sin éxito con el Ministerio de Vivienda.